Wynajem mieszkania w Krakowie – poradnik dla studentów i nie tylko

Dowiedz się, gdzie najlepiej mieszkać blisko centrum oraz jak znaleźć mieszkanie z dobrym dojazdem do kampusu. Poznaj też skuteczne sposoby na to, jak łatwo zaoszczędzić wynajmując mieszkanie w Krakowie.  

Jaką dzielnicę wybrać – gdzie jest najtaniej? 

Mimo że Kraków jest niedużym miastem i wszystko znajduje się stosunkowo blisko siebie, w niektórych dzielnicach ceny najmu są zdecydowanie wyższe. To dlatego, że Kraków jest jednym z najbardziej turystycznych miast w Polsce i wiele okolic jest właśnie na to nastawionych. Mieszkania przy Starym Rynku, Plantach czy też Kazimierzu mogą być o wiele droższe, bo ceny najmu krótkoterminowego w tych okolicach wpływają na najem długoterminowy. Jeśli zależy Ci na tym, aby trochę zaoszczędzić, ale być blisko centrum, przejrzyj oferty w Starym Podgórzu czy Zabłociu. Te dzielnice nie są turystyczne, ale nadal są blisko centrum i mają świetną infrastrukturę do życia. 

Mieszkanie dla studenta – jak dobrze wybrać? 

Jeśli szukasz mieszkania, bo zaczynasz studia na UJ czy AGH, wybierz strategiczną lokalizację.  
Nie musisz być w samym centrum, chyba że masz na to fundusze. Ważne, aby dojazd do uczelni był dobry i stosunkowo szybki. Dzielnice, w których mieszkania mają rozsądne ceny i są dobrze połączone komunikacyjnie z kampusami to:

• Krowodrza 
• Bronowice 
• Ruczaj 
• Grzegórzki 
• Dębniki 

Najważniejsze jest tak naprawdę to, aby w pobliżu mieszkania znajdowała się komunikacja miejska. Wtedy do każdego punktu Krakowa dotrzesz w maksymalnie pół godziny. Jeśli zależy Ci na jak najlepszej cenie, warto szukać mieszkania bezpośrednio, a nie przez pośrednika. W tym celu regularnie przeglądaj wszystkie portale z ofertami wynajmu mieszkań w Krakowie, grupy lokalne albo popytaj znajomych, jeśli stąd pochodzisz.  

Wiele osób woli wynająć mieszkanie nawet taniej, ale komuś „z polecenia” niż kompletnie obcej osobie. Innym sposobem na znalezienie mieszkania w dobrej cenie jest przeglądanie ofert rano. Wtedy agencje lub prywatne osoby zazwyczaj wrzucają nowe ogłoszenia.  

Wynajem mieszkania w Krakowie – o czym warto pamiętać 

Udało Ci się upolować wymarzone mieszkanie i teraz czekają Cię już tylko formalności? Jak się do nich przygotować, aby wynajem przebiegł jak najbardziej gładko, a po jego zakończeniu nie było przykrych niespodzianek? Po pierwsze, pamiętaj o umowie.  

To podstawa, niezależnie od tego, czy wynajmujesz mieszkanie bezpośrednio czy przez pośrednika. Warto spisać ją nawet przy wynajmie mieszkania w Krakowie od znajomych. Po drugie, dobrze jest sporządzić protokół zdawczo-odbiorczy, z dokładnym opisem wyposażenia mieszkania. Łatwiej będzie Ci potem zdać mieszkanie i rozliczyć kaucję z właścicielem.  

Przed rozpoczęciem najmu dobrze jest też zrobić zdjęcia stanu mieszkania. W przypadku jakichkolwiek wątpliwości czy problemów, mogą pomóc w rozmowie z właścicielem. Upewnij się też, co możesz, a czego nie możesz robić w mieszkaniu – na przykład przybijać czegoś do ścian lub na nich wieszać, malować je, itd.  

Jak zaoszczędzić na wynajmie mieszkania – poręczenie kaucji najmu 

Oprócz szukania mieszkania w mniej oczywistej dzielnicy czy przeglądania ofert na odpowiednich stronach, są też inne sposoby na oszczędność przy wynajmie mieszkania. Jedną z nich jest usługa poręczenia kaucji najmu Bingo-Rent.  

Polega ona na tym, że firma poręcza kaucję za Ciebie, dzięki czemu nie musisz „zamrażać” jej równowartości na koncie właściciela mieszkania przez cały okres trwania najmu. Płacisz tylko opłaty początkowe oraz abonament wynoszący 12% wartości kaucji. Możesz płacić go co miesiąc lub zrobić to jednorazowo z góry. Aby skorzystać z usługi poręczenia kaucji najmu Bingo-Rent, musisz uzyskać zgodę osoby wynajmującej.  

Kolejne kroki są już proste – logujesz się na stronie Bingo-Rent i po przejściu pozytywnie weryfikacji oraz akceptacji ze strony wynajmującego, usługa zostaje aktywowana. Wszystko przebiega łatwo, szybko i całkowicie online. Dzięki temu więcej pieniędzy zostaje w Twojej kieszeni i możesz przeznaczyć je na swoje nowe mieszkanie, dodatkowe kursy, hobby czy też wymarzone podróże.